水土保持方案编制过程中需要注意的问题
1水土流失防治责任范围及防治分区根据水土保持防治分区的原则,房地产类项目在占地类型和方式上通常没有复杂性,造成水土流失的主导因子基本相同,防治分区可以简化,甚至*分区只列一个主体工程区。直接影响区主要根据地形地貌、工程平面布置情况、实地调查来确定。房地产项目通常会实施施工围闭措施,其对周边环境的影响主要位于施工出以及排水出口的位置,其直接影响区通常在施工出以及排水出口外扩一定的距离划定。
水土保持登记表、水土保持方案报告书、水土保持方案报告表的适用对象占地面积在1万平方米以下并且开挖或填筑土石方总量在1万立方米以下的开发建设项目,可以填报水土保持登记表。
已经竣工投产的生产建设项目没有办理水土保持方案审批手续,生产建设单位是否需要补办水土保持方案审批手续?
:生产建设项目出现“未批先建”违法行为,如项目投产使用已达两年以上,水行政主管部门可不再要求生产建设单位补办水土保持方案审批手续。如完建在两年以内,水行政主管部门应当按照水土保持法*五十三条有关规定,责令停止违法行为并限期补办水土保持方案编报审批手续,对于逾期不补办手续的,水行政主管部门应当实施处罚。
水土保持方案编制费用及周期?水土保持方案撰写时间及费用需根据具体项目情况而定,收费主要与项目所属行业及投资规模有关,撰写时间主要与项目所属行业及企业能提供的基础资料有关。详情请来电咨询
项目占地面积10万平方米(含)以上;挖方或填方量5万立方米(含)以上的开发建设项目;位于国家和省级水土流失重点防治区、自然保护区,风景名胜区及其周边保护区、饮用水水源保护区、地质灾害中低风险区,开发建设项目土石方挖(填)筑面积5万平方米(含)以上2万立方米的,水土保持规划报告应当依法编制。
同一建设单位开发的房地产项目,建设,分别立项,可以编制一个水土保持方案吗?
:根据有关规定,一个生产建设项目编制一个水土保持方案,如果立项文件是两个,则需要分别编制水土保持方案。
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