房地产水土保持方案编制 水土保持 水土保持方案收费标准

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开发区统一编报了水土保持区域评估报告，开发区内的项目是否还要编水土保持方案？
砺锋回复：开发区管理机构在开发区“五通一平”之前编制水土保持区域评估报告的情况下，开发区内的项目还需编制水土保持方案。开发区内项目的水土保持方案报告表，是在水土保持区域评估报告的基础上，根据开发区入驻项目的实际情况，对水土流失防治任务的细化及责任主体的进一步明确。
如何编制水土保持方案变更报告书？
砺锋回复：生产建设项目的水土保持方案经批准后，如果项目地点、规模发生重大变化，生产建设单位应当补充或者修改水土保持方案，报审批部门审批。水土保持方案变更报告书的具体编排及附图附件等，可参考《生产建设项目水土保持技术标准》（G433-2018）B.1有关规定，同时应当对照65号文相关规定，重点分析说明变更缘由、变更情形、变更的水土保持措施及投资估算等重点内容。

征占地面积在5公顷以上或者挖填土石方总量在5万立方米以上的生产建设项目（以下简称项目）应当编制水土保持方案报告书，征占地面积在0.5公顷以上5公顷以下或者挖填土石方总量在1千立方米以上5万立方米以下的项目编制水土保持方案报告表。水土保持方案报告书和报告表应当在项目开工前报水行政主管部门（或者地方确定的其他水土保持方案审批部门，以下简称其他审批部门）审批，其中对水土保持方案报告表实行承诺制管理。征占地面积不足0.5公顷且挖填土石方总量不足1千立方米的项目，不再办理水土保持方案审批手续，生产建设单位和个人依法做好水土流失防治工作。
水土保持方案报告书应当进行技术评审，技术评审意见是行政许可的技术支撑和基本依据。水行政主管部门或者其他审批部门组织开展技术评审，评审费用应当纳入各级财政预算，禁止向生产建设单位收取或者变相收取评审费用。实行承诺制管理的项目水土保持方案，由生产建设单位从省级水行政主管部门水土保持方案库中自行选取至少一名签署是否同意意见，审批部门不再组织技术评审。技术评审单位对技术评审意见、对签署的意见负责。

主体工程水土保持分析与评价应包括下列内容：
1.主体工程方案比选及制约性因素分析与评价。
2.主体工程占地类型、面积和占地性质的分析与评价。
3.主体工程土石方平衡、弃土（石、渣）场、取料场的布置、施工组织、施工方法与工艺等评价。
4.主体工程设计的水土保持分析与评价。
5.工程建设与生产对水土流失的影响因素分析。
6.结论性意见、要求与建议。

如何确定建设项目是要编制水土保持方案报告书，还是编制水土保持方案报告表？
砺锋回复：征占地面积在5公顷以上或者挖填土石方总量在5万立方米以上的生产建设项目，应当编制水土保持方案报告书；征占地面积在0.5公顷以上5公顷以下或者挖填土石方总量在1千立方米以上5万立方米以下的项目，编制水土保持方案报告表。征占地面积不足0.5公顷且挖填土石方总量不足1千立方米的项目，不再办理水土保持方案审批手续，生产建设单位和个人应当依法做好水土流失防治工作。
已经竣工投产的生产建设项目没有办理水土保持方案审批手续，生产建设单位是否需要补办水土保持方案审批手续？
砺锋回复：生产建设项目出现“未批先建”违法行为，如项目投产使用已达两年以上，水行政主管部门可不再要求生产建设单位补办水土保持方案审批手续。如完建在两年以内，水行政主管部门应当按照水土保持法*五十三条有关规定，责令停止违法行为并限期补办水土保持方案编报审批手续，对于逾期不补办手续的，水行政主管部门应当实施处罚。

砺锋工程咨询有限公司积极贯彻集团公司“重人才、认人才、用人才、育人才”四项要求。经过多年的积累，工程咨询中心现已拥有一支高*、多学科、复合型、四射、精力充沛的人才队伍。硕士以上*占职工总数的一半以上，中级以上职称占76%；
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