水土保持方案编制过程中需要注意的问题
水土流失防治措施——由于房地产项目的性,其建成后的工程措施及植物措施通常在主体工程中已有完整的设计,且其建设标准高,水土保持方案中需进行设计的水土流失防治措施主要为项目施工期间的临时防护措施。
根据《*共和国城乡规划法》,城市应指设区的**所在地的城市 ,县城和镇规划区范围应参照城市进行管理。城市水土保持范围应包括我国批准的城市规划区范围。【砺锋规划设计研究院】编制书土保持验收;服务上万家客户,甲,乙级别;专业编撰项目前期报告一站式机构;数量庞大的案例资源;可免费获取成功案例范本;专业服务上千家企业,多年项目经验;
水土保持方案的工作流程———项目立项——委托相关单位编制水土保持报告——收集资料现场勘察——报告编制——报告审核——报告审批部门审查——勘察处现场勘察——*评审——按*意见修改报告——*组长复审签字——水土保持方案报批——取得审批部门批复
开发区统一编报了水土保持区域评估报告,开发区内的项目是否还要编水土保持方案?
:开发区管理机构在开发区“五通一平”之前编制水土保持区域评估报告的情况下,开发区内的项目还需编制水土保持方案。开发区内项目的水土保持方案报告表,是在水土保持区域评估报告的基础上,根据开发区入驻项目的实际情况,对水土流失防治任务的细化及责任主体的进一步明确。
房地产类生产建设项目水土保持方案的编制过程中要注意保护城镇水土资源、改善和美化城市环境,确保城镇的可持续发展。在后续项目建设过程中建议做好以下几点。
(1)建设单位根据水土保持方案的设计内容,要求施工单位及时实施各类水土保持措施,满足工程各阶段防治水土流失的需要;
(2)水土保持监理可列为主体工程监理内容的一部分,由于水土保持方案新增的措施主要为临时措施,时效性很强,监理单位应严格按进度要求督促施工单位落实好临时防护措施;(3)建设单位应高度重视项目建设的水土保持工作,确保其方案落到实处。同时,应尽快委托具有相应水土保持监测能力的监测机构开展水土流失监测工作,为工程的竣工验收提供技术依据和技术支持;
(4)合理安排后续的工期,尽量避开雨季施工。雨季施工时要加强施工管理,采取相应的临时防护措施,尽量减少本项目建设所造成的水土流失量。
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