砺锋拥有雄厚的团队,那个人才队伍对于整个项目单位和评估主体的意见和建议并及时进一步反馈并充分论证,在各种审批核准的项目中提出切实的防范化解措施。
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“市、县级作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经会议讨论决定。”实践中,许多被征收人为了核实房屋征收决定的合法性,就向行政机关申请公开社会稳定风险评估报告。近日,某就收到了这样一份信息公开申请,应不应该公开、如何答复困扰着相关工作人员。
实践中,社会稳定风险评估可能是征收部门或者征收实施单位组织进行,因此,若并非社会稳定风险评估报告的制作主体,可以告知申请人不属于本机关公开范围,并告知其向制作或初获取信息的机关提出申请。
土地征收社会稳定风险评估的主要内容
按照“以人为本,依法行政,属地管理,分级负责,科学决策”的原则,正确处理改革发展稳定的关系,着力从源头上预防和化解社会矛盾。
由房屋征收引发的社会稳定风险,是指在实施房屋征收决定和房屋征收过程中,对的生活、生产、财产等与其实际利益密切相关的各方面造成的影响和损失。
征地对被征地人口的影响是多方面的,包括失去收益性财产、失去宅基地和房屋、原有生活方式产生的失落感和因邻里关系变化而产生的剥夺感等。此外,不同时代、不同地区、不同性质的征收补偿标准和方式,也有可能引起群众之间的对比,甚至盲目地进行比较,造成误解,产生不公平感等等。在城市房屋征收过程中,因居住条件发生变化而迁离原住地的被征收人,由于公共利益的需要,离开原住地,失去了原有的生存空间,适应新的未知环境。
社会稳定风险评估,是将维护社会稳定工作关口前移,从政策制定、决策、项目审批等环节,对可能引发影响社会稳定的问题,进行先期预测和先期应对,从源头上有效发现、预防和减少社会矛盾的机制性维稳。党的报告提出,要建立健全重大决策社会稳定风险评估机制。这是加强和创新社会管理的重大举措,是党和 主导的维护群众权益机制的重要内容,是依法维护、**合法权益的内在要求。
真的有必要实施社会稳定风险评估吗?
根据我国的法律法规可知,社会稳定风险评估是作出房屋征收决定之前必须要进行的程序。由于房屋征收过程复杂,牵涉的利益较多,*引发各类社会矛盾,所以在作出征收决定之前,应当对潜在风险进行预判、介入、化解,才能从根源上降低征收拆迁过程中的社会风险。
群众征收的风险
由于房屋征收涉及群众的切身利益,加上群众对房屋征收的政策缺乏理解,因此在房屋征收问题上往往会与站在对立面,以各种形式房屋征收。房屋征收项目中群众敏感、担忧的是公平合理补偿问题。项目涉及的房屋征收需要住宅的拆除和搬迁,对其生活会造成一些不便和冲击。如果补偿不合理,即使是少数人不满意,也有可能影响项目的进度和社会的不稳定。另外,原有房屋租金收益短期内可能会失去,从而影响收入水平。
群众房屋征收的风险较小。为了赢得群众对房屋征收项目的支持,我们已在房屋征收过程中摸索出了一套成熟的做法,可以有效地化解群众对征地项目的不理解、不支持。在以前项目中,*工作人员高度负责,主动放弃自己的节假日休息时间,积极与被征收群众联系沟通,向解答各项征收问题,宣传项目建设意义和征收政策;同时对关系到群众切身利益的补偿数据,一丝不苟,反复核对,积极帮助解决力所能及的补偿问题,顺利、推进征收工作。为该项目的征收积累了经验,打下了较好的群众基础。
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